5.6% Rentabilidad bruta de alquiler5.6% Rentabilidad bruta de alquilerAurea Boulevard en Guardamar del Segura, Alicante. adosados de 3 dorm., 165 m², rentabilidad 5.6%. Obra nueva junto al mar en España — €527,000.
Esta obra nueva está en Guardamar del Segura, Alicante (Costa Blanca). El aeropuerto más cercano es ALC, práctico para alquileres y visitas. Buena infraestructura, playas y demanda turística mantienen una ocupación estable.
Comprar junto al mar en Guardamar del Segura con poco presupuesto es realmente posible: la ciudad es conocida por kilómetros de dunas y pinar junto a la playa, y los precios aquí están entre los más bajos de la selección. Entre 5 obras nuevas encontrarás apartamentos desde un presupuesto modesto.
Kilómetros de playas de arena, un parque de pinos y dunas (plantado en el siglo XIX para proteger el pueblo de la arena), una marina en la desembocadura del Segura y servicios básicos. El aeropuerto de Alicante está a unos 30–35 minutos, más cerca que desde Torrevieja.
Obra nueva en Guardamar del Segura →La rentabilidad bruta estimada es del 5.6%. Es una unidad sobre plano: pagos por fases durante la construcción, entrega 2026 Q2. Compra al precio de hoy y entrega a valor de mercado.
Desarrollado con los números reales de este inmueble: precio €527,000, rentabilidad bruta estimada 5.6%.
Estimación neta: se descuenta ~30% del alquiler bruto por impuesto de no residente, vacancia y gestión. Es una guía, no una garantía.
Precargado con un precio de €527,000 y una entrada del 35%. Ajusta los datos a tu situación.
Préstamo €342,550 con una entrada de €184,450.
Orientativo. No incluye comisiones de apertura, tasación ni seguro obligatorio. Confirma condiciones con el banco.
Sobre el precio, prevé un 10–14% de impuestos y gastos: IVA o ITP, notaría, registro, abogado. Para €527,000 son unos €52,700–€73,780.
Cifra exacta en la calculadora de costes →
Off-plan · 2027 Q27% rentabilidad
Under construction · 2026 Q37% rentabilidad
Under construction · 2026 Q34.2% rentabilidadOff-plan · 2027 Q46.6% rentabilidadOff-plan · 2027 Q25.6% rentabilidadKey-ready · Completed5.6% rentabilidadUnder construction · 2026 Q35.5% rentabilidadUnder construction · 2026 Q35.5% rentabilidad