Bij "vastgoed in Spanje" denken de meesten aan de Costa del Sol. Maar er is een ander Spanje — groen, koel en ondergewaardeerd: Asturië, Galicië, Baskenland en Cantabrië.
Wat is "Groen Spanje"?
De noordkust langs de Golf van Biskaje heet España Verde. Oceanisch klimaat: milde zomers (vaak 22–26 °C), koelere natte winters, weelderig groen landschap en de Picos de Europa vlak bij zee. Ideaal voor wie het zuiden in juli/augustus te heet vindt.
De vier regio's
| Regio | Steden | Karakter | Prijsniveau |
|---|---|---|---|
| Asturië | Oviedo, Gijón | cider, bergen, wilde stranden | betaalbaar |
| Galicië | A Coruña, Vigo, Santiago | oceaan, zeevruchten, de Camino | betaalbaar |
| Cantabrië | Santander | elegante badplaatsen, surfen | midden |
| Baskenland | Bilbao, San Sebastián | gastronomie, cultuur | hoog |
Waarom beleggers naar het noorden kijken
- Prijzen onder het zuiden (Baskenland uitgezonderd).
- Stabiele langetermijnvraag van lokale bewoners en studenten, het hele jaar.
- "Coolcation"-trend: met hetere zomers in het zuiden trekken toeristen naar het koelere noorden.
- Minder verhuurverzadiging dan Barcelona of Palma (controleer wel de verhuurregels 2025).
- Betere vluchtverbindingen via Bilbao, Santander, Asturië.
Contrast met het zuiden
| Kenmerk | Zuiden | Noorden |
|---|---|---|
| Klimaat | heet-droge zomer | milde zomer, nat |
| Prijs per m² | hoog | betaalbaar tot midden |
| Verhuurseizoen | zomerpiek | gelijkmatiger |
| Verzadiging | hoog | lager |
Voor wie
Gepensioneerden die een mild klimaat willen, thuiswerkers (zie visumgids) en langetermijnbeleggers.
Volgende stappen
Bekijk regio's en nieuwbouw, vergelijk in de ROI-calculator en stuur een aanvraag voor een selectie in het noorden.