6.1% Rentabilidad bruta de alquiler6.1% Rentabilidad bruta de alquilerLumina Marina en Estepona (New Golden Mile), Málaga. áticos de 3 dorm., 124 m², rentabilidad 6.1%. Obra nueva junto al mar en España — €799,000.
Esta obra nueva está en Estepona (New Golden Mile), Málaga (Costa del Sol). El aeropuerto más cercano es AGP, práctico para alquileres y visitas. Buena infraestructura, playas y demanda turística mantienen una ocupación estable.
La Nueva Milla de Oro es la franja entre Estepona y Marbella donde en los últimos años ha surgido un distrito premium casi nuevo de golf, beach clubs y residencias contemporáneas. Aquí hay 7 obras nuevas, sobre todo adosados y villas.
Beach clubs, los campos de golf de El Paraíso y Atalaya, el centro comercial Diana y la cercanía a Estepona y Puerto Banús ofrecen servicio de nivel Marbella sin precios de Marbella. El aeropuerto de Málaga está a una hora.
Obra nueva en Estepona (New Golden Mile) →La rentabilidad bruta estimada es del 6.1%. Es una unidad sobre plano: pagos por fases durante la construcción, entrega 2027 Q4. Compra al precio de hoy y entrega a valor de mercado.
Desarrollado con los números reales de este inmueble: precio €799,000, rentabilidad bruta estimada 6.1%.
Estimación neta: se descuenta ~30% del alquiler bruto por impuesto de no residente, vacancia y gestión. Es una guía, no una garantía.
Precargado con un precio de €799,000 y una entrada del 35%. Ajusta los datos a tu situación.
Préstamo €519,350 con una entrada de €279,650.
Orientativo. No incluye comisiones de apertura, tasación ni seguro obligatorio. Confirma condiciones con el banco.
Sobre el precio, prevé un 10–14% de impuestos y gastos: IVA o ITP, notaría, registro, abogado. Para €799,000 son unos €79,900–€111,860.
Cifra exacta en la calculadora de costes →
Under construction · 2026 Q25.7% rentabilidad
Off-plan · 2027 Q26.3% rentabilidadOff-plan · 2026 Q45.3% rentabilidad
Off-plan · 2027 Q45% rentabilidad
Off-plan · 2026 Q46.1% rentabilidadOff-plan · 2027 Q26.1% rentabilidadOff-plan · 2027 Q46% rentabilidadOff-plan · 2027 Q46.2% rentabilidad