Costa del Sol

Obra nueva en Benalmádena

Comprar junto al mar en Benalmádena es elegir entre tres pueblos en uno: Puerto Marina de estilo pueblo, el frente de playa de Arroyo de la Miel y el casco antiguo blanco en la colina. Entre 7 obras nuevas encontrarás muchas villas y adosados con vistas a la bahía.

La selección incluye 7 inmuebles: precio €229,000–€1,751,000, €3,920–€4,903/m², rentabilidad 4.5–7.0%. Sobre todo villas · apartamentos.

Benalmádena combina turismo familiar con residentes permanentes, así que el alquiler funciona en invierno y en verano: las rentabilidades se sitúan en el 4.5–7.0% a precios más suaves que Marbella.

Desde

€229,000

Hasta

€1,751,000

Precio por m²

€3,920–€4,903

Inmuebles

Zonas de Benalmádena

Benalmádena se divide en tres: Arroyo de la Miel es el núcleo residencial con población todo el año junto a la estación de tren; Benalmádena Costa se extiende por las playas y Puerto Marina; el pueblo blanco de arriba ofrece villas con vistas y tranquilidad.

Infraestructura y playas

Puerto Marina, un parque acuático, el teleférico al Calamorro, el parque de atracciones Tivoli y una estación de Cercanías con tren directo al aeropuerto de Málaga forman una densa infraestructura de ocio que sostiene el turismo.

Para quién es esta ciudad

Benalmádena es para quien quiere alquiler vacacional en verano y un inquilino estable en invierno: un destino familiar con población permanente cubre ambos escenarios.

Estacionalidad del alquiler

El pico de verano es fuerte por el parque acuático y la marina, pero Arroyo de la Miel con sus residentes sostiene el alquiler de larga duración en invierno, suavizando la estacionalidad.

Mapa de Benalmádena: infraestructura e inmuebles

Datos reales de OpenStreetMap: 22 colegios, 29 supermercados y 10 centros sanitarios cerca — más nuestra obra nueva con precios.

La infraestructura son datos reales © OpenStreetMap. La ubicación de los inmuebles del catálogo es aproximada (demo).

Precio €/m² por tipo de vivienda en Benalmádena

Precio medio por m² por tipo de propiedad, Benalmádena

actualizado 2026-07-09

Obra nueva en Benalmádena

7 promociones

Off-plan · 2026 Q47% rentabilidad

Aurea Grove

📍 Benalmádena, Costa del Sol

🛏 5🛁 5📐 369 m²Villa

€1,751,000 · €4,744/m²

Off-plan · 2027 Q26.4% rentabilidad

Celeste Terraces

📍 Benalmádena, Costa del Sol

🛏 3🛁 2📐 158 m²Townhouse

€619,000 · €3,920/m²

Key-ready · Completed5.8% rentabilidad

Terra Living

📍 Benalmádena, Costa del Sol

🛏 1🛁 1📐 52 m²Apartment

€229,000 · €4,397/m²

Off-plan · 2027 Q45.7% rentabilidad

Palmera Sky

📍 Benalmádena, Costa del Sol

🛏 1🛁 1📐 56 m²Apartment

€262,000 · €4,670/m²

Key-ready · Completed5.7% rentabilidad

Celeste Residences

📍 Benalmádena, Costa del Sol

🛏 5🛁 4📐 379 m²Villa

€1,502,000 · €3,963/m²

Off-plan · 2027 Q24.8% rentabilidad

Marea Living

📍 Benalmádena, Costa del Sol

🛏 5🛁 4📐 300 m²Villa

€1,329,000 · €4,429/m²

Under construction · 2026 Q24.5% rentabilidad

Botanic Boulevard

📍 Benalmádena, Costa del Sol

🛏 1🛁 1📐 61 m²Apartment

€299,000 · €4,903/m²

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta la obra nueva en Benalmádena?

Benalmádena tiene 7 obras nuevas de €229,000 a €1,751,000. Hay más villas y adosados que la media costera, por lo que el rango de precios es amplio.

¿Qué rentabilidad ofrece Benalmádena?

La rentabilidad estimada es del 4.5–7.0%. El puerto, el parque acuático y el teleférico sostienen el turismo, y la población local, el alquiler de invierno.

¿Qué zona de Benalmádena elegir?

Arroyo de la Miel es ideal para alquiler todo el año, Benalmádena Costa para vacaciones frente al mar, y el casco antiguo para villas con vistas.

¿En qué se diferencian las zonas de Benalmádena?

Arroyo de la Miel es el núcleo residencial junto al tren para alquiler todo el año; Benalmádena Costa son playas y marina para turistas; el pueblo de arriba, villas con vistas y tranquilidad.

¿Se llega bien al aeropuerto desde Benalmádena?

Sí: la estación de Cercanías de Arroyo de la Miel llega al aeropuerto de Málaga en unos 25–30 minutos sin transbordos, cómodo para la rotación de corta estancia.

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Marbella · 7 Málaga (Ciudad) · 7 Estepona (New Golden Mile) · 7 Fuengirola · 6

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