Costa del Sol

Obra nueva en Marbella

Comprar en Marbella es cuestión de prestigio: la Milla de Oro, Puerto Banús y villas que marcan el listón del lujo en toda España. La obra nueva cuesta más que en los municipios vecinos, pero también hay más liquidez: entre 7 proyectos hay apartamentos, áticos y villas llave en mano.

La selección incluye 7 inmuebles: precio €440,000–€1,577,000, €5,699–€8,615/m², rentabilidad 4.2–7.0%. Sobre todo apartamentos · villas.

Marbella es el mercado más resistente a las caídas de la Costa del Sol: la demanda premium es internacional y apenas estacional. Las rentabilidades rondan el 4.2–7.0%, aunque la revalorización suele pesar más que el alquiler.

Desde

€440,000

Hasta

€1,577,000

Precio por m²

€5,699–€8,615

Inmuebles

7

Zonas de Marbella

La Milla de Oro entre el centro y Puerto Banús es la dirección más prestigiosa, con villas y residencias cerradas; Nueva Andalucía (el "valle del golf") es popular entre compradores de apartamentos, y Marbella Este (Los Monteros, Elviria) es más tranquila y verde. El casco antiguo en torno a la Plaza de los Naranjos es un raro centro histórico junto al mar.

Infraestructura y playas

Puerto Banús con sus yates y boutiques, una docena de campos de golf de nivel mundial, clínicas privadas y colegios internacionales forman una infraestructura única en la costa. Beach clubs como Nikki Beach marcan el tono del verano.

Para quién es esta ciudad

Marbella es para el comprador premium que valora la marca, la liquidez de reventa y un entorno internacional; aquí el alquiler es secundario frente al estatus y la revalorización.

Estacionalidad del alquiler

La demanda es internacional y mucho menos estacional que el resto de la costa: los inquilinos acomodados vienen también en invierno, así que las viviendas de alto nivel se alquilan todo el año, no solo en julio y agosto.

Mapa de Marbella: infraestructura e inmuebles

Datos reales de OpenStreetMap: 5 colegios, 9 supermercados y 4 centros sanitarios cerca — más nuestra obra nueva con precios.

La infraestructura son datos reales © OpenStreetMap. La ubicación de los inmuebles del catálogo es aproximada (demo).

Precio €/m² por tipo de vivienda en Marbella

Precio medio por m² por tipo de propiedad, Marbella

actualizado 2026-07-09

Obra nueva en Marbella

7 promociones

Off-plan · 2027 Q47% rentabilidad

Celeste Terraces

📍 Marbella, Costa del Sol

🛏 2🛁 2📐 71 m²Apartment

€440,000 · €6,201/m²

Off-plan · 2026 Q46.9% rentabilidad

Botanic Terraces

📍 Marbella, Costa del Sol

🛏 4🛁 4📐 261 m²Villa

€1,577,000 · €6,042/m²

Under construction · 2026 Q36.3% rentabilidad

Jardines Park

📍 Marbella, Costa del Sol

🛏 3🛁 3📐 155 m²Townhouse

€910,000 · €5,873/m²

Off-plan · 2027 Q25.9% rentabilidad

Green Sky

📍 Marbella, Costa del Sol

🛏 3🛁 2📐 155 m²Penthouse

€883,000 · €5,699/m²

Off-plan · 2026 Q45.8% rentabilidad

Terra Living

📍 Marbella, Costa del Sol

🛏 3🛁 3📐 108 m²Apartment

€930,000 · €8,615/m²

Under construction · 2026 Q35.5% rentabilidad

Palmera Living

📍 Marbella, Costa del Sol

🛏 2🛁 2📐 85 m²Apartment

€552,000 · €6,495/m²

Under construction · 2026 Q24.2% rentabilidad

Puerto Collection

📍 Marbella, Costa del Sol

🛏 2🛁 1📐 80 m²Apartment

€545,000 · €6,810/m²

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta la obra nueva en Marbella?

Marbella tiene 7 obras nuevas de €440,000 a €1,577,000, con un €/m² de €5,699 a €8,615, el más alto de la Costa del Sol. El precio sube cuanto más cerca de la Milla de Oro.

¿Comprar en Marbella por alquiler o por revalorización?

La rentabilidad de alquiler aquí es del 4.2–7.0%, pero muchos compran por revalorización: el segmento premium de Marbella se aprecia con solidez y se revende con facilidad.

¿Qué diferencia a Marbella de otros municipios costeros?

Marbella es la única marca de nivel mundial de la costa: Puerto Banús, golf de campeonato y demanda internacional todo el año. Es una compra premium, no económica.

¿Cuál es la zona más prestigiosa de Marbella?

La Milla de Oro entre el centro y Puerto Banús es la cima del mercado (villas y residencias cerradas). Nueva Andalucía es ideal para apartamentos; Marbella Este para tranquilidad y verde.

¿Es fácil revender en Marbella?

Sí, la liquidez aquí está por encima de la media costera: una marca de nivel mundial y demanda internacional constante sostienen un mercado de reventa estable.

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Benalmádena · 7 Málaga (Ciudad) · 7 Estepona (New Golden Mile) · 7 Fuengirola · 6

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