6.9% Rentabilidad bruta de alquiler6.9% Rentabilidad bruta de alquilerBotanic Terraces en Marbella, Málaga. villas de 4 dorm., 261 m², rentabilidad 6.9%. Obra nueva junto al mar en España — €1,577,000.
Esta obra nueva está en Marbella, Málaga (Costa del Sol). El aeropuerto más cercano es AGP, práctico para alquileres y visitas. Buena infraestructura, playas y demanda turística mantienen una ocupación estable.
Comprar en Marbella es cuestión de prestigio: la Milla de Oro, Puerto Banús y villas que marcan el listón del lujo en toda España. La obra nueva cuesta más que en los municipios vecinos, pero también hay más liquidez: entre 7 proyectos hay apartamentos, áticos y villas llave en mano.
Puerto Banús con sus yates y boutiques, una docena de campos de golf de nivel mundial, clínicas privadas y colegios internacionales forman una infraestructura única en la costa. Beach clubs como Nikki Beach marcan el tono del verano.
Obra nueva en Marbella →La rentabilidad bruta estimada es del 6.9%. Es una unidad sobre plano: pagos por fases durante la construcción, entrega 2026 Q4. Compra al precio de hoy y entrega a valor de mercado.
Desarrollado con los números reales de este inmueble: precio €1,577,000, rentabilidad bruta estimada 6.9%.
Estimación neta: se descuenta ~30% del alquiler bruto por impuesto de no residente, vacancia y gestión. Es una guía, no una garantía.
Precargado con un precio de €1,577,000 y una entrada del 35%. Ajusta los datos a tu situación.
Préstamo €1,025,050 con una entrada de €551,950.
Orientativo. No incluye comisiones de apertura, tasación ni seguro obligatorio. Confirma condiciones con el banco.
Sobre el precio, prevé un 10–14% de impuestos y gastos: IVA o ITP, notaría, registro, abogado. Para €1,577,000 son unos €157,700–€220,780.
Cifra exacta en la calculadora de costes →
Under construction · 2026 Q35.5% rentabilidad
Under construction · 2026 Q24.2% rentabilidad
Off-plan · 2027 Q25.9% rentabilidad
Under construction · 2026 Q36.3% rentabilidad
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