4.2% Rentabilidad bruta de alquiler4.2% Rentabilidad bruta de alquilerPuerto Collection en Marbella, Málaga. apartamentos de 2 dorm., 80 m², rentabilidad 4.2%. Obra nueva junto al mar en España — €545,000.
Esta obra nueva está en Marbella, Málaga (Costa del Sol). El aeropuerto más cercano es AGP, práctico para alquileres y visitas. Buena infraestructura, playas y demanda turística mantienen una ocupación estable.
Comprar en Marbella es cuestión de prestigio: la Milla de Oro, Puerto Banús y villas que marcan el listón del lujo en toda España. La obra nueva cuesta más que en los municipios vecinos, pero también hay más liquidez: entre 7 proyectos hay apartamentos, áticos y villas llave en mano.
Puerto Banús con sus yates y boutiques, una docena de campos de golf de nivel mundial, clínicas privadas y colegios internacionales forman una infraestructura única en la costa. Beach clubs como Nikki Beach marcan el tono del verano.
Obra nueva en Marbella →La rentabilidad bruta estimada es del 4.2%. Es una unidad sobre plano: pagos por fases durante la construcción, entrega 2026 Q2. Compra al precio de hoy y entrega a valor de mercado.
Desarrollado con los números reales de este inmueble: precio €545,000, rentabilidad bruta estimada 4.2%.
Estimación neta: se descuenta ~30% del alquiler bruto por impuesto de no residente, vacancia y gestión. Es una guía, no una garantía.
Precargado con un precio de €545,000 y una entrada del 35%. Ajusta los datos a tu situación.
Préstamo €354,250 con una entrada de €190,750.
Orientativo. No incluye comisiones de apertura, tasación ni seguro obligatorio. Confirma condiciones con el banco.
Sobre el precio, prevé un 10–14% de impuestos y gastos: IVA o ITP, notaría, registro, abogado. Para €545,000 son unos €54,500–€76,300.
Cifra exacta en la calculadora de costes →
Off-plan · 2026 Q46.9% rentabilidad
Under construction · 2026 Q35.5% rentabilidad
Off-plan · 2027 Q25.9% rentabilidad
Under construction · 2026 Q36.3% rentabilidadUnder construction · 2026 Q24.2% rentabilidadUnder construction · 2026 Q34.2% rentabilidadOff-plan · 2026 Q44.2% rentabilidadKey-ready · Completed4.2% rentabilidad