Разбираем рынок новостроек Испании по нашим данным: где выше доходность аренды, сколько стоит квадратный метр на каждом побережье, как распределены цены и где больше всего объектов. Все графики построены по реальной базе, без округлений «на глаз».
Данные обновлены: 2026-07-09
Средняя валовая доходность, %
Выше всего доходность в регионе Alicante — в среднем 5.7%. По всей базе средняя валовая доходность держится около 5.6%: доступные побережья дают верхнюю границу, премиальные — нижнюю, зато с более сильным приростом капитала.
Средняя цена за квадратный метр, €
Самый дорогой квадратный метр — Mallorca (€6,375/м²), самый доступный — Costa de Valencia (€3,382/м²). Разрыв в цене входа между побережьями определяет и порог входа, и скорость окупаемости.
Сколько объектов в каждом ценовом диапазоне
Основная масса новостроек сосредоточена в среднем ценовом сегменте, а доля объектов на этапе строительства (off-plan) составляет около 55% — вход по цене этапа даёт запас по стоимости к моменту сдачи.
Сколько объектов покрывает каждый регион
Оставьте контакты — пришлём расширенный отчёт с разбивкой по городам, прогнозом доходности и подборкой объектов под ваш бюджет.