4.7% Rendement locatif brut4.7% Rendement locatif brutGreen Gardens à Fuengirola, Málaga. maisons de ville de 3 ch., 173 m², 4.7% de rendement brut. Bien neuf en bord de mer en Espagne — €709,000.
Ce programme neuf se situe à Fuengirola, Málaga (Costa del Sol). L’aéroport le plus proche est AGP, pratique pour la location et les visites. Bonnes infrastructures, plages et demande touristique assurent une occupation stable.
Buying by the sea in Fuengirola is the sweet spot between price and convenience: an eight-kilometre beach, a Cercanías commuter train straight to the airport, and a lively town that works all year rather than just in summer. The catalogue holds 6 new-builds, mostly apartments.
An eight-kilometre promenade, a Cercanías station with a direct train to Málaga airport in ~30 minutes, the Bioparc zoo, a water park and a dense network of shops and clinics make Fuengirola self-sufficient.
Neuf à Fuengirola →Le rendement brut estimé est de 4.7%. Bien sur plan : paiement échelonné pendant la construction, livraison 2027 Q2. Achat au prix d’aujourd’hui, remise à la valeur du marché.
Détaillée sur les chiffres réels de ce bien : prix €709,000, rendement brut estimé 4.7%.
Estimation nette : ~30% déduits du loyer brut pour l’impôt non-résident, la vacance et la gestion. Un repère, pas une garantie.
Prérempli avec un prix de €709,000 et un apport de 35%. Ajustez les valeurs à votre situation.
Prêt €460,850 avec un apport de €248,150.
Indicatif. Hors frais de dossier, expertise et assurance obligatoire. Confirmez les conditions avec la banque.
En plus du prix, prévoyez 10–14% de taxes et frais : TVA ou ITP, notaire, registre, avocat. Pour €709,000, cela représente environ €70,900–€99,260.
Chiffre exact dans le calculateur de frais →
Under construction · 2026 Q36.8% rendement
Off-plan · 2026 Q44.1% rendement
Off-plan · 2027 Q47% rendementUnder construction · 2026 Q24.2% rendementOff-plan · 2027 Q44.7% rendement
Off-plan · 2027 Q44.7% rendementOff-plan · 2027 Q24.7% rendement
Off-plan · 2027 Q24.8% rendement