4.2% Rendement locatif brut4.2% Rendement locatif brutVista Golf à Palma, Illes Balears. appartements de 3 ch., 125 m², 4.2% de rendement brut. Bien neuf en bord de mer en Espagne — €626,000.
Ce programme neuf se situe à Palma, Illes Balears (Mallorca). L’aéroport le plus proche est PMI, pratique pour la location et les visites. Bonnes infrastructures, plages et demande touristique assurent une occupation stable.
Buying in Palma de Mallorca means entering the capital of the Balearic Islands: the Gothic La Seu cathedral over the bay, an old town of patios, and one of the Mediterranean’s most prestigious property markets. The selection holds 6 new-builds, mostly apartments.
An international airport with direct flights across Europe (especially from Germany), a large port with cruises and yachts, the old town, the Son Vida golf courses and full urban infrastructure make Palma a year-round, not resort, market.
Neuf à Palma →Le rendement brut estimé est de 4.2%. Bien sur plan : paiement échelonné pendant la construction, livraison 2026 Q4. Achat au prix d’aujourd’hui, remise à la valeur du marché.
Détaillée sur les chiffres réels de ce bien : prix €626,000, rendement brut estimé 4.2%.
Estimation nette : ~30% déduits du loyer brut pour l’impôt non-résident, la vacance et la gestion. Un repère, pas une garantie.
Prérempli avec un prix de €626,000 et un apport de 35%. Ajustez les valeurs à votre situation.
Prêt €406,900 avec un apport de €219,100.
Indicatif. Hors frais de dossier, expertise et assurance obligatoire. Confirmez les conditions avec la banque.
En plus du prix, prévoyez 10–14% de taxes et frais : TVA ou ITP, notaire, registre, avocat. Pour €626,000, cela représente environ €62,600–€87,640.
Chiffre exact dans le calculateur de frais →
Under construction · 2026 Q36.2% rendementOff-plan · 2027 Q26.8% rendementOff-plan · 2026 Q45.9% rendementOff-plan · 2027 Q45.2% rendementUnder construction · 2026 Q24.2% rendementUnder construction · 2026 Q24.2% rendementUnder construction · 2026 Q34.2% rendement
Key-ready · Completed4.2% rendement