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🧾 12 Min. Lesezeit
Immobilie in Spanien als Nichtansässiger kaufen: Leitfaden 2025
NIE, Bankkonto, Notar, Anzahlung und Abschluss — der komplette Ablauf für ausländische Käufer, plus typische Fallstricke.
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📊 13 Min. Lesezeit
Steuern & Hypothek für Nichtansässige in Spanien: Überblick 2025
ITP/IVA, IBI, Plusvalía, Mietsteuer 19% (EU) / 24% (Nicht-EU) und Hypothek: Banken finanzieren 60–70%, Sie brauchen 30–40% Eigenkapital.
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🛂 11 Min. Lesezeit
Aufenthalt in Spanien nach der Golden Visa: Alternativen 2025
Die Golden Visa endete am 3. April 2025. Wir erklären Digital-Nomad-Visum, Nicht-Erwerbsvisum, Beckham-Gesetz und Steueransässigkeit.
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🏠 11 Min. Lesezeit
Kurzzeitvermietung in Spanien 2025: legal vermieten
Airbnb-Reform, Pflichtregistrierung ab 1. Juli 2025, Tourismuslizenzen je Region und die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft.
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🌊 10 Min. Lesezeit
Immobilien in Nordspanien: Asturien, Galicien & Baskenland
Die unterschätzte grüne Küste: mildes Klima, bezahlbare Preise, Spitzenküche und warum Investoren nach Norden schauen.
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💻 10 Min. Lesezeit
Immobilie in Spanien aus der Ferne kaufen (aus den USA)
Videobesichtigungen, Vollmacht (POA), Online-Unterzeichnung und Devisentransfer — kaufen ohne Anreise.
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