6.3% Brutto-Mietrendite6.3% Brutto-MietrenditeLumina Gardens in Torrevieja, Alicante. Penthäuser mit 3 Schlafz., 127 m², 6.3% Bruttorendite. Neubau am Meer in Spanien — €377,000.
Dieser Neubau liegt in Torrevieja, Alicante (Costa Blanca). Der nächste Flughafen ist ALC — praktisch für Vermietung und Besuche. Gute Infrastruktur, Strände und Tourismusnachfrage sorgen für stabile Auslastung.
Buying in Torrevieja is the classic affordable-coast play: pink salt lakes, a microclimate the WHO rates among Europe’s healthiest, and the Costa Blanca’s largest Eastern-European and expat community. The selection holds 4 new-builds at some of the lowest prices on the coast.
Two salt lakes (the Lagunas de la Mata natural park), a long promenade, a port with a marina, a water park and a dense Eastern-European network of shops, doctors and services. Alicante airport is roughly 40 minutes away.
Neubau in Torrevieja →Die geschätzte Bruttomietrendite beträgt 6.3%. Objekt vom Plan: Zahlung in Raten während des Baus, Fertigstellung 2027 Q2. Kauf zum heutigen Preis, Übergabe zum Marktwert.
Durchgerechnet mit den realen Zahlen dieser Immobilie: Preis €377,000, geschätzte Bruttorendite 6.3%.
Netto-Schätzung: ~30% der Bruttomiete für Nichtansässigensteuer, Leerstand und Verwaltung abgezogen. Ein Richtwert, keine Garantie.
Vorbelegt mit einem Preis von €377,000 und 35% Anzahlung. Passen Sie die Eingaben an Ihre Situation an.
Darlehen €245,050 bei einer Anzahlung von €131,950.
Richtwert. Ohne Bearbeitungsgebühren, Bewertung und Pflichtversicherung. Konditionen mit der Bank bestätigen.
Zusätzlich zum Preis 10–14% für Steuern und Gebühren einplanen: MwSt oder ITP, Notar, Register, Anwalt. Für €377,000 sind das etwa €37,700–€52,780.
Genaue Zahl im Kostenrechner →Off-plan · 2027 Q44.7% Rendite
Under construction · 2026 Q24% Rendite
Under construction · 2026 Q27% Rendite
Off-plan · 2027 Q24.4% RenditeUnder construction · 2026 Q36.3% RenditeUnder construction · 2026 Q36.3% Rendite
Off-plan · 2027 Q26.3% RenditeOff-plan · 2027 Q26.3% Rendite