Azahar Golf

📍 Estepona (New Golden Mile), Málaga · Costa del Sol

€1,513,000

€5,463/m²

À propos de ce bien

Azahar Golf à Estepona (New Golden Mile), Málaga. villas de 4 ch., 277 m², 5% de rendement brut. Bien neuf en bord de mer en Espagne — €1,513,000.

Caractéristiques

Chambres

4

Salles de bain

4

Surface

277 m²

Type

Villa

Statut

Off-plan

Livraison

2027 Q4

Aéroport le plus proche

AGP

Prix au m²

€5,463/m²

Prestations

ConciergeGymNear golfCommunal poolLandscaped gardens

À propos de l’emplacement

Ce programme neuf se situe à Estepona (New Golden Mile), Málaga (Costa del Sol). L’aéroport le plus proche est AGP, pratique pour la location et les visites. Bonnes infrastructures, plages et demande touristique assurent une occupation stable.

The New Golden Mile is the strip between Estepona and Marbella where an almost brand-new premium district of golf, beach clubs and contemporary residences has risen in recent years. There are 7 new-builds here, mostly townhouses and villas.

Beach clubs, the El Paraíso and Atalaya golf courses, the Diana shopping centre and proximity to both Estepona and Puerto Banús deliver Marbella-grade service without Marbella prices. Málaga airport is about an hour away.

Neuf à Estepona (New Golden Mile) →

Rendement de l'investissement

Rendement locatif brut

5%

Le rendement brut estimé est de 5%. Bien sur plan : paiement échelonné pendant la construction, livraison 2027 Q4. Achat au prix d’aujourd’hui, remise à la valeur du marché.

Analyse d’investissement

Détaillée sur les chiffres réels de ce bien : prix €1,513,000, rendement brut estimé 5%.

Apport de 35%

€529,550

Prêt (65%)

€983,450

Revenu locatif brut par an

€75,650

Net par an (estimation)

€52,955

Estimation nette : ~30% déduits du loyer brut pour l’impôt non-résident, la vacance et la gestion. Un repère, pas une garantie.

Prêt pour ce bien

Prérempli avec un prix de €1,513,000 et un apport de 35%. Ajustez les valeurs à votre situation.

Prix du bien (€)Apport (%)Taux du prêt (%)Durée (ans)

Prêt €983,450 avec un apport de €529,550.

Mensualité

€4,923

Montant du prêt€983,450

Apport€529,550

Intérêts totaux€493,565

Total (apport + mensualités)€2,006,565

Indicatif. Hors frais de dossier, expertise et assurance obligatoire. Confirmez les conditions avec la banque.

Frais d’achat

En plus du prix, prévoyez 10–14% de taxes et frais : TVA ou ITP, notaire, registre, avocat. Pour €1,513,000, cela représente environ €151,300–€211,820.

Chiffre exact dans le calculateur de frais →