5.3% Rendement locatif brut5.3% Rendement locatif brutVista Golf à Estepona (New Golden Mile), Málaga. maisons de ville de 3 ch., 155 m², 5.3% de rendement brut. Bien neuf en bord de mer en Espagne — €788,000.
Ce programme neuf se situe à Estepona (New Golden Mile), Málaga (Costa del Sol). L’aéroport le plus proche est AGP, pratique pour la location et les visites. Bonnes infrastructures, plages et demande touristique assurent une occupation stable.
The New Golden Mile is the strip between Estepona and Marbella where an almost brand-new premium district of golf, beach clubs and contemporary residences has risen in recent years. There are 7 new-builds here, mostly townhouses and villas.
Beach clubs, the El Paraíso and Atalaya golf courses, the Diana shopping centre and proximity to both Estepona and Puerto Banús deliver Marbella-grade service without Marbella prices. Málaga airport is about an hour away.
Neuf à Estepona (New Golden Mile) →Le rendement brut estimé est de 5.3%. Bien sur plan : paiement échelonné pendant la construction, livraison 2026 Q4. Achat au prix d’aujourd’hui, remise à la valeur du marché.
Détaillée sur les chiffres réels de ce bien : prix €788,000, rendement brut estimé 5.3%.
Estimation nette : ~30% déduits du loyer brut pour l’impôt non-résident, la vacance et la gestion. Un repère, pas une garantie.
Prérempli avec un prix de €788,000 et un apport de 35%. Ajustez les valeurs à votre situation.
Prêt €512,200 avec un apport de €275,800.
Indicatif. Hors frais de dossier, expertise et assurance obligatoire. Confirmez les conditions avec la banque.
En plus du prix, prévoyez 10–14% de taxes et frais : TVA ou ITP, notaire, registre, avocat. Pour €788,000, cela représente environ €78,800–€110,320.
Chiffre exact dans le calculateur de frais →
Off-plan · 2027 Q46.1% rendementUnder construction · 2026 Q25.7% rendement
Off-plan · 2027 Q26.3% rendement
Off-plan · 2027 Q45% rendementOff-plan · 2027 Q45.3% rendementOff-plan · 2027 Q25.3% rendementOff-plan · 2027 Q25.3% rendement
Key-ready · Completed5.2% rendement