maisons de ville, 3 ch., à Torrevieja, Costa Blanca — Brisa Bay4% Rendement locatif brut

Brisa Bay

📍 Torrevieja, Alicante · Costa Blanca
€367,000
€2,657/m²

À propos de ce bien

Brisa Bay à Torrevieja, Alicante. maisons de ville de 3 ch., 138 m², 4% de rendement brut. Bien neuf en bord de mer en Espagne — €367,000.

Caractéristiques

Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
138 m²
Type
Townhouse
Statut
Under construction
Livraison
2026 Q2
Aéroport le plus proche
ALC
Prix au m²
€2,657/m²

Prestations

Landscaped gardensSmart homeWalking distance to beachGymConciergeSpa

À propos de l’emplacement

Ce programme neuf se situe à Torrevieja, Alicante (Costa Blanca). L’aéroport le plus proche est ALC, pratique pour la location et les visites. Bonnes infrastructures, plages et demande touristique assurent une occupation stable.

Buying in Torrevieja is the classic affordable-coast play: pink salt lakes, a microclimate the WHO rates among Europe’s healthiest, and the Costa Blanca’s largest Eastern-European and expat community. The selection holds 4 new-builds at some of the lowest prices on the coast.

Two salt lakes (the Lagunas de la Mata natural park), a long promenade, a port with a marina, a water park and a dense Eastern-European network of shops, doctors and services. Alicante airport is roughly 40 minutes away.

Neuf à Torrevieja

Rendement de l'investissement

Rendement locatif brut
4%

Le rendement brut estimé est de 4%. Bien sur plan : paiement échelonné pendant la construction, livraison 2026 Q2. Achat au prix d’aujourd’hui, remise à la valeur du marché.

Analyse d’investissement

Détaillée sur les chiffres réels de ce bien : prix €367,000, rendement brut estimé 4%.

Apport de 35%
€128,450
Prêt (65%)
€238,550
Revenu locatif brut par an
€14,680
Net par an (estimation)
€10,276

Estimation nette : ~30% déduits du loyer brut pour l’impôt non-résident, la vacance et la gestion. Un repère, pas une garantie.

Prêt pour ce bien

Prérempli avec un prix de €367,000 et un apport de 35%. Ajustez les valeurs à votre situation.

Prêt €238,550 avec un apport de €128,450.

Mensualité
€1,194
Montant du prêt€238,550
Apport€128,450
Intérêts totaux€119,721
Total (apport + mensualités)€486,721

Indicatif. Hors frais de dossier, expertise et assurance obligatoire. Confirmez les conditions avec la banque.

Frais d’achat

En plus du prix, prévoyez 10–14% de taxes et frais : TVA ou ITP, notaire, registre, avocat. Pour €367,000, cela représente environ €36,700–€51,380.

Chiffre exact dans le calculateur de frais

Similaires dans cette ville

Similaires par rendement