4.3% Rendement locatif brut4.3% Rendement locatif brutTerra Beach à Orihuela Costa, Alicante. penthouses de 3 ch., 121 m², 4.3% de rendement brut. Bien neuf en bord de mer en Espagne — €422,000.
Ce programme neuf se situe à Orihuela Costa, Alicante (Costa Blanca). L’aéroport le plus proche est ALC, pratique pour la location et les visites. Bonnes infrastructures, plages et demande touristique assurent une occupation stable.
Buying by the sea in Orihuela Costa means choosing golf and urbanisations: Campoamor, La Zenia and Villamartín form one of Spain’s densest golf clusters, right by Blue-Flag beaches. The catalogue holds 6 new-builds, with plenty of townhouses and penthouses.
Blue-Flag beaches, four golf courses (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor, Las Colinas nearby), Zenia Boulevard — the province’s largest mall — and Alicante airport 40–50 minutes away cover daily needs.
Neuf à Orihuela Costa →Le rendement brut estimé est de 4.3%. Bien sur plan : paiement échelonné pendant la construction, livraison 2026 Q2. Achat au prix d’aujourd’hui, remise à la valeur du marché.
Détaillée sur les chiffres réels de ce bien : prix €422,000, rendement brut estimé 4.3%.
Estimation nette : ~30% déduits du loyer brut pour l’impôt non-résident, la vacance et la gestion. Un repère, pas une garantie.
Prérempli avec un prix de €422,000 et un apport de 35%. Ajustez les valeurs à votre situation.
Prêt €274,300 avec un apport de €147,700.
Indicatif. Hors frais de dossier, expertise et assurance obligatoire. Confirmez les conditions avec la banque.
En plus du prix, prévoyez 10–14% de taxes et frais : TVA ou ITP, notaire, registre, avocat. Pour €422,000, cela représente environ €42,200–€59,080.
Chiffre exact dans le calculateur de frais →
Off-plan · 2027 Q24.4% rendement
Under construction · 2026 Q36.3% rendementOff-plan · 2027 Q45.3% rendementKey-ready · Completed7% rendement
Key-ready · Completed4.3% rendementUnder construction · 2026 Q24.3% rendementOff-plan · 2027 Q24.3% rendementUnder construction · 2026 Q24.2% rendement