Mallorca

Новостройки в Palma

Купить квартиру на Пальма-де-Майорка — значит зайти в столицу Балеарских островов: готический собор Ла-Сеу над бухтой, старый город с патио и один из самых престижных рынков недвижимости Средиземноморья. В подборке 6 новостроек, в основном апартаменты.

В подборке 6 объектов: цена €277,000–€1,386,000, €4,470–€8,452/м², доходность 4.2–6.8%. Преимущественно апартаменты · таунхаусы.

Пальма — островной премиум с ограниченным предложением: земли мало, спрос международный, поэтому цены устойчиво высокие, а доходность 4.2–6.8% часто дополняется заметным приростом капитала.

От

€277,000

До

€1,386,000

Цена за м²

€4,470–€8,452

Объектов

6

Районы Palma

Пальма сочетает город и море: старый город вокруг собора Ла-Сеу с дворцами и патио — самый престижный и дорогой; Санта-Каталина — модный район ресторанов и лофтов; Портиколь и Молинар у воды дают морскую жизнь, а Сон-Вида на холмах — виллы с гольфом и видом на залив.

Инфраструктура и пляжи

Международный аэропорт с прямыми рейсами по всей Европе (особенно из Германии), большой порт с круизами и яхтами, старый город, гольф-поля Сон-Виды и полноценная городская инфраструктура делают Пальму круглогодичным, а не курортным рынком.

Для кого этот город

Пальма — для премиального покупателя, которому нужны городская жизнь и море одновременно, ликвидность при перепродаже и статус столицы Балеар; аренда вторична по отношению к образу жизни и приросту.

Сезонность аренды

Городская экономика и аэропорт-хаб дают куда меньшую сезонность, чем у пляжных курортов острова: спрос идёт круглый год от жителей, специалистов и постоянного потока европейцев.

Карта Palma: инфраструктура и объекты

Реальные данные OpenStreetMap: 60 школ, 60 супермаркетов, 31 медучреждений рядом — плюс наши новостройки с ценами.

Инфраструктура — реальные данные © OpenStreetMap. Расположение объектов каталога на карте приблизительное (демо).

Цена €/м² по типу жилья в Palma

Средняя цена за м² по типам недвижимости, Palma

обновлено 2026-07-09

Новостройки в Palma

6 новостроек

Off-plan · 2027 Q26.8% доходность

Puerto Boulevard

📍 Palma, Mallorca

🛏 2🛁 1📐 85 m²Apartment

€640,000 · €7,527/m²

Under construction · 2026 Q36.2% доходность

Botanic Grove

📍 Palma, Mallorca

🛏 1🛁 1📐 54 m²Apartment

€451,000 · €8,348/m²

Off-plan · 2026 Q45.9% доходность

Costa Grove

📍 Palma, Mallorca

🛏 1🛁 1📐 62 m²Apartment

€277,000 · €4,470/m²

Off-plan · 2027 Q45.2% доходность

Solana Village

📍 Palma, Mallorca

🛏 1🛁 1📐 58 m²Apartment

€346,000 · €5,970/m²

Off-plan · 2027 Q44.6% доходность

Costa Park

📍 Palma, Mallorca

🛏 3🛁 3📐 164 m²Townhouse

€1,386,000 · €8,452/m²

Off-plan · 2026 Q44.2% доходность

Vista Golf

📍 Palma, Mallorca

🛏 3🛁 3📐 125 m²Apartment

€626,000 · €5,008/m²

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Пальме?

В Пальме 6 новостроек по цене от €277,000 до €1,386,000, а €/м² — от €4,470 до €8,452. Старый город и набережная Пасео-Маритимо — самые дорогие адреса.

Почему недвижимость на Майорке такая дорогая?

Остров ограничен в земле, а спрос международный и круглогодичный. Это держит цены высокими и делает Пальму рынком скорее прироста капитала, чем высокой аренды.

Какая доходность аренды в Пальме?

Доходность 4.2–6.8%. Аэропорт Пальмы — один из самых загруженных в Испании, что поддерживает и туристическую, и долгосрочную аренду для персонала и экспатов.

Какой район Пальмы самый престижный?

Старый город вокруг собора Ла-Сеу с историческими дворцами — вершина рынка; Санта-Каталина моднее и живее, Сон-Вида — для гольф-вилл с видом на залив.

Зависит ли рынок Пальмы от туристического сезона?

Меньше, чем пляжные курорты острова: аэропорт-хаб, порт и городская экономика поддерживают спрос круглый год, а не только летом.

Новостройки в Palma

Районы Palma

Инфраструктура и пляжи

Для кого этот город

Сезонность аренды

Карта Palma: инфраструктура и объекты

Цена €/м² по типу жилья в Palma

Новостройки в Palma

Частые вопросы

Похожие города

Смотрите также