Costa de Valencia

Новостройки в Valencia (Ciudad)

Купить квартиру в Валенсии — это третий по величине город Испании: Город искусств и наук, старинный квартал Кармен, пляж Малварроса и репутация одного из самых комфортных для жизни городов Европы. Среди 4 новостроек — виллы в пригородах и городские объекты.

В подборке 4 объекта: цена €341,000–€1,341,000, €3,625–€4,415/м², доходность 4.1–6.2%. Преимущественно виллы · таунхаусы.

Валенсия сочетает городскую экономику с морем: спрос идёт от студентов, специалистов и растущего потока цифровых кочевников, поэтому доходность до 6.2% почти не зависит от туристического сезона.

От
€341,000
До
€1,341,000
Цена за м²
€3,625–€4,415
Объектов
4

Районы Valencia (Ciudad)

Валенсия сочетает историю и современность: старый квартал Сьютат-Велья (Кармен, собор) — самый туристический; Русафа — модный район баров и галерей; Эйшампле — солидная жилая застройка; а вдоль бывшего русла Турии и Города искусств и наук идут новые кварталы. Пляж Малварроса и Кабаньяль — у моря.

Инфраструктура и пляжи

Международный аэропорт, метро, порт, Город искусств и наук, парк Турия (9 км зелени в бывшем русле реки), университеты и растущий IT-сектор делают Валенсию полноценным городом с круглогодичной экономикой.

Для кого этот город

Валенсия-город — для инвестора, которому нужна стабильная аренда, не зависящая от лета: спрос идут от студентов, специалистов и цифровых кочевников, а море при этом в черте города.

Сезонность аренды

Сезонности почти нет: студенты и специалисты держат долгосрочную аренду круглый год, а центр и пляж добавляют краткосрочный туристический спрос летом.

Карта Valencia (Ciudad): инфраструктура и объекты

Реальные данные OpenStreetMap: 60 школ, 60 супермаркетов, 60 медучреждений рядом — плюс наши новостройки с ценами.

Инфраструктура — реальные данные © OpenStreetMap. Расположение объектов каталога на карте приблизительное (демо).

Цена €/м² по типу жилья в Valencia (Ciudad)

Средняя цена за м² по типам недвижимости, Valencia (Ciudad)виллы€4,020/m²таунхаусы€3,821/m²апартаменты€3,705/m²
Средняя цена за м² по типам недвижимости, Valencia (Ciudad)

обновлено 2026-07-09

Новостройки в Valencia (Ciudad)

4 новостройки

Villa in Valencia (Ciudad)Under construction · 2026 Q26.2% доходность
Altos Homes
📍 Valencia (Ciudad), Costa de Valencia
🛏 4🛁 3📐 221 m²Villa
€976,000 · €4,415/m²
Townhouse in Valencia (Ciudad)Off-plan · 2026 Q45.4% доходность
Botanic Homes
📍 Valencia (Ciudad), Costa de Valencia
🛏 3🛁 3📐 158 m²Townhouse
€604,000 · €3,821/m²
Apartment in Valencia (Ciudad)Off-plan · 2026 Q45.2% доходность
Marea Village
📍 Valencia (Ciudad), Costa de Valencia
🛏 2🛁 2📐 92 m²Apartment
€341,000 · €3,705/m²
Villa in Valencia (Ciudad)Off-plan · 2027 Q24.1% доходность
Vista Hills
📍 Valencia (Ciudad), Costa de Valencia
🛏 5🛁 4📐 370 m²Villa
€1,341,000 · €3,625/m²

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Валенсии?

В подборке 4 новостроек по цене от €341,000 до €1,341,000, а €/м² — от €3,625 до €4,415. Валенсия дешевле Мадрида и Барселоны при сопоставимом качестве жизни.

Почему Валенсия хороша для инвестиций?

Доходность до 6.2%. Это настоящий город с университетами, портом и IT-сектором, поэтому долгосрочная аренда стабильна и не зависит от лета.

Долгосрочная или туристическая аренда в Валенсии?

Оба формата работают: центр и пляж Малварроса подходят под краткосрочную аренду, а районы возле университетов и делового центра — под стабильную долгосрочную.

Какой район Валенсии выбрать под аренду?

Русафа и Сьютат-Велья — под краткосрочную и туристическую аренду; Эйшампле и районы у университетов — под стабильную долгосрочную; Кабаньяль и Малварроса — у пляжа.

Есть ли в Валенсии пляж?

Да: городские пляжи Малварроса и Кабаньяль находятся прямо в черте города, что редкость для крупного делового центра и добавляет ликвидности аренде.

Похожие города

Gandía · 6

Смотрите также

Весь регион ValenciaИнвестиции в ИспанииДоходность по районамГайд: налоги и ипотекаПокупка нерезидентом