Купить квартиру в Гуардамар-дель-Сегура у моря недорого — реальная задача: этот город известен многокилометровыми дюнами и сосновыми лесами вдоль пляжа, а цены здесь одни из самых низких в подборке. Среди 5 новостроек встречаются апартаменты от совсем скромного бюджета.
В подборке 5 объектов: цена €120,000–€527,000, €2,661–€3,398/м², доходность 4.2–7.0%. Преимущественно апартаменты · пентхаусы.
Гуардамар — про максимально низкий порог входа: здесь самая доступная стартовая цена во всём каталоге, а летний пляжный спрос вытягивает доходность до 7.0%.
Центр Гуардамара стоит чуть в глубине, за сосновым лесом и дюнами; жилые урбанизации тянутся вдоль побережья на юг (Эль-Мончар) и на север к устью реки Сегура. Первая линия у пляжа встречается реже, чем в Торревьехе, что и держит атмосферу тише.
Многокилометровые песчаные пляжи, сосновый парк-дюны (высаженный ещё в XIX веке для защиты города от песка), марина в устье Сегуры и базовая городская инфраструктура. Аэропорт Аликанте — примерно в 30–35 минутах, ближе, чем от Торревьехи.
Гуардамар — для покупателя с минимальным бюджетом, которому важнее природа и тишина, чем инфраструктура крупного курорта; хороший вход в доходную аренду по самой низкой цене каталога.
Спрос выражено летний — сюда едут за пляжами и дюнами в основном в высокий сезон; зимой город тише, поэтому доход концентрируется в тёплые месяцы.
Реальные данные OpenStreetMap: 4 школ, 13 супермаркетов, 4 медучреждений рядом — плюс наши новостройки с ценами.
Инфраструктура — реальные данные © OpenStreetMap. Расположение объектов каталога на карте приблизительное (демо).
обновлено 2026-07-09
5 новостроек
Off-plan · 2027 Q27% доходность
Under construction · 2026 Q37% доходность
Off-plan · 2027 Q46.6% доходность
Under construction · 2026 Q25.6% доходность
Under construction · 2026 Q34.2% доходностьДа: здесь 5 новостроек по цене от €120,000 до €527,000 — это один из самых низких порогов входа на Коста-Бланка. €/м² держится в диапазоне €2,661–€3,398.
Доходность доходит до 7.0%. Длинные песчаные пляжи и сосновый парк собирают летний поток отдыхающих, а низкая цена входа усиливает рентабельность.
Гуардамар зеленее и тише: дюны, сосновые леса и более спокойная атмосфера. Это выбор тех, кому важнее природа, чем инфраструктура большого курорта.
Сосновый парк-дюны высадили в XIX веке, чтобы остановить наступление песка на город. Сегодня это природная зона, которая отличает Гуардамар от более застроенной Торревьехи.
Аэропорт Аликанте примерно в 30–35 минутах — это ближе, чем от Торревьехи, что удобно для короткой аренды и личных визитов.