Costa del Sol

Новостройки в Málaga (Ciudad)

Купить квартиру в самой Малаге — это ставка на город, а не на курорт: музеи, порт, международный аэропорт и растущий технокластер делают спрос круглогодичным. Среди 7 новостроек есть и городские апартаменты, и виллы в пригородах.

В подборке 7 объектов: цена €268,000–€1,368,000, €3,801–€5,782/м², доходность 4.2–7.0%. Преимущественно апартаменты · виллы.

Малага — единственный на Коста-дель-Соль рынок с настоящей городской экономикой: аренда идёт не от туристов, а от работающих жителей и студентов, что даёт стабильные 4.2–7.0% без летних провалов.

От

€268,000

До

€1,368,000

Цена за м²

€3,801–€5,782

Объектов

7

Районы Málaga (Ciudad)

Исторический центр вокруг собора и улицы Ларьос — самый дорогой и туристический; район Сохо и порт Muelle Uno обновлены под музеи и рестораны; Эль-Пало и Печелин у пляжа сохраняют рыбацкий характер, а Тэатинос на западе застроен современным жильём для студентов и семей.

Инфраструктура и пляжи

Международный аэропорт-хаб, метро, порт с круизами, музеи (Пикассо, Помпиду, Тиссен) и растущий IT-кластер делают Малагу настоящим городом с городской экономикой, а не курортом. Пляжи Малагета и Ла-Каихуэла — прямо в черте города.

Для кого этот город

Малага-город — для инвестора, которому нужна аренда, не зависящая от сезона: спрос идёт от работающих жителей, студентов и айтишников, а не только от туристов.

Сезонность аренды

Сезонности почти нет: студенты и специалисты держат долгосрочную аренду круглый год, а центр параллельно генерирует краткосрочный туристический спрос летом и на праздники.

Карта Málaga (Ciudad): инфраструктура и объекты

Реальные данные OpenStreetMap: 60 школ, 53 супермаркетов, 17 медучреждений рядом — плюс наши новостройки с ценами.

Инфраструктура — реальные данные © OpenStreetMap. Расположение объектов каталога на карте приблизительное (демо).

Цена €/м² по типу жилья в Málaga (Ciudad)

Средняя цена за м² по типам недвижимости, Málaga (Ciudad)

обновлено 2026-07-09

Новостройки в Málaga (Ciudad)

7 новостроек

Under construction · 2026 Q37% доходность

Lumina Heights

📍 Málaga (Ciudad), Costa del Sol

🛏 5🛁 5📐 360 m²Villa

€1,368,000 · €3,801/m²

Under construction · 2026 Q36.9% доходность

Azahar Park

📍 Málaga (Ciudad), Costa del Sol

🛏 3🛁 3📐 105 m²Apartment

€607,000 · €5,782/m²

Under construction · 2026 Q36.8% доходность

Azahar Resort

📍 Málaga (Ciudad), Costa del Sol

🛏 4🛁 4📐 192 m²Villa

€731,000 · €3,806/m²

Under construction · 2026 Q36.6% доходность

Horizon Nature

📍 Málaga (Ciudad), Costa del Sol

🛏 3🛁 3📐 103 m²Apartment

€423,000 · €4,108/m²

Under construction · 2026 Q35.2% доходность

Costa Suites

📍 Málaga (Ciudad), Costa del Sol

🛏 1🛁 1📐 60 m²Apartment

€268,000 · €4,469/m²

Off-plan · 2027 Q24.5% доходность

Horizon Suites

📍 Málaga (Ciudad), Costa del Sol

🛏 3🛁 2📐 158 m²Penthouse

€626,000 · €3,964/m²

Key-ready · Completed4.2% доходность

Altos Village

📍 Málaga (Ciudad), Costa del Sol

🛏 3🛁 2📐 127 m²Penthouse

€609,000 · €4,797/m²

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Малаге?

В Малаге 7 новостроек по цене от €268,000 до €1,368,000, а квадратный метр — от €3,801 до €5,782. Центр и Соборный квартал дороже, окраины доступнее.

Почему Малага интересна инвестору?

Доходность 4.2–7.0%, но главное — это работающий город с аэропортом-хабом, портом и IT-кластером, поэтому аренда не зависит от сезона.

Долгосрочная или туристическая аренда лучше в Малаге?

Оба варианта работают: центр подходит под краткосрочную аренду туристам, а деловые районы и пригороды — под стабильную долгосрочную аренду местным жителям.

Какой район Малаги выбрать под аренду?

Центр и Сохо — под краткосрочную туристическую аренду; Тэатинос и районы у университета — под стабильную долгосрочную аренду студентам и специалистам.

Есть ли в Малаге пляжи?

Да: Малагета и Ла-Каихуэла находятся прямо в черте города, что редкость для крупного делового центра и добавляет ликвидности аренде.

Новостройки в Málaga (Ciudad)

Районы Málaga (Ciudad)

Инфраструктура и пляжи

Для кого этот город

Сезонность аренды

Карта Málaga (Ciudad): инфраструктура и объекты

Цена €/м² по типу жилья в Málaga (Ciudad)

Новостройки в Málaga (Ciudad)

Частые вопросы

Похожие города

Смотрите также