4.8% Brutto-Mietrendite4.8% Brutto-MietrenditeCosta Bay in Adeje, Santa Cruz de Tenerife. Apartments mit 2 Schlafz., 69 m², 4.8% Bruttorendite. Neubau am Meer in Spanien — €336,000.
Dieser Neubau liegt in Adeje, Santa Cruz de Tenerife (Canary Islands). Der nächste Flughafen ist TFS — praktisch für Vermietung und Besuche. Gute Infrastruktur, Strände und Tourismusnachfrage sorgen für stabile Auslastung.
Buying in Adeje is southern Tenerife, the island’s resort capital: Costa Adeje with five-star hotels, beaches and eternal summer at +22 °C year-round. Among 4 new-builds you will find townhouses, apartments and villas in gated resorts.
Black and imported golden-sand beaches, upscale hotels and restaurants, the Siam Park water park, the Plaza del Duque mall and proximity to Tenerife South airport (~20 minutes) make the zone thoroughly turnkey.
Neubau in Adeje →Die geschätzte Bruttomietrendite beträgt 4.8%. Objekt vom Plan: Zahlung in Raten während des Baus, Fertigstellung 2026 Q4. Kauf zum heutigen Preis, Übergabe zum Marktwert.
Durchgerechnet mit den realen Zahlen dieser Immobilie: Preis €336,000, geschätzte Bruttorendite 4.8%.
Netto-Schätzung: ~30% der Bruttomiete für Nichtansässigensteuer, Leerstand und Verwaltung abgezogen. Ein Richtwert, keine Garantie.
Vorbelegt mit einem Preis von €336,000 und 35% Anzahlung. Passen Sie die Eingaben an Ihre Situation an.
Darlehen €218,400 bei einer Anzahlung von €117,600.
Richtwert. Ohne Bearbeitungsgebühren, Bewertung und Pflichtversicherung. Konditionen mit der Bank bestätigen.
Zusätzlich zum Preis 10–14% für Steuern und Gebühren einplanen: MwSt oder ITP, Notar, Register, Anwalt. Für €336,000 sind das etwa €33,600–€47,040.
Genaue Zahl im Kostenrechner →
Key-ready · Completed5.6% Rendite
Key-ready · Completed5.5% RenditeOff-plan · 2027 Q25.1% RenditeUnder construction · 2026 Q36.2% Rendite
Off-plan · 2027 Q24.8% Rendite
Off-plan · 2027 Q44.8% RenditeOff-plan · 2027 Q24.8% RenditeUnder construction · 2026 Q24.8% Rendite